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工商時報【李書良送禮╱綜合報導】

在中國大陸的房產市場，深圳的房市可說是非常敏感且具指標意義。2014年推出的「930」新政，因政策的放寬直接開啟了深圳長達18個月的房價上漲潮。最近，在7月新房成交量價清淡後，深圳房市開始傳出「限購放鬆」的消息。

華爾街見聞日前報導，相關消息指稱，深戶家庭（有家庭成員為深圳戶籍）可以用非深戶一方為獨立產權購買2套住房；而第2套房如果產權人只寫非深戶那一方，則不再要求滿3年社保，只需提供配偶（即深戶一方）的身分證原件。

具體來說，在變化前，購買社保未滿3年的非深戶家庭成員，不能單獨持有深圳產權房產。此外，在共有產權的情況下，非深戶家庭成員持有房產的占比不能高於50％。如一定要買今變化後，這些限制將不復存在，非深戶不管有無購買滿3年的社保，均可以單獨持有2套住房。

深圳一位仲介人士透露，此消息已得到深圳規土委證實，執行方法上已按最新辦法執行。目前深圳規土委並無發放正式文件，但在深圳銀湖產權登記中心，確實已按此方法辦理相關產權登記。

但報導稱，所謂的限購放鬆不過是二手房交易流程規範化執行。新辦法對夫妻雙方均為深戶的家庭購房沒有影響，其最大意義在於對夫妻雙方僅一方為深戶的家庭而言，放開了非深戶產權落名的條件。

美聯物業研究中心也指出上述消息並非是放鬆房市調控的新政，只是產權落名稍有放鬆，對市場影響不大。但儘管如此，不排除在深圳房價高漲、限購政策收緊的背景下，部分外來人士為了買房而與深戶進行「假結婚」。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

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